authentieke villas

©

BNR. 3 - DORPSVILLA

Zolder met vaste trap bereikbaar, vloeropp. ca. 4.0m x 9.0m,

  met natuurlicht en geschikt te splitsen in enerzijds voor was-/

  droogmachine-strijkruimte en anderzijds hobby-/studeerruimte.

• Dubbeldeurs geïsoleerde berging (ca. 3.0 x 3.0m) voor o.a.

  warmtepompinstallatie en kan optioneel verdubbeld of verlengd

  worden met een study of aparte TV-kamer

Diverse opties op maat: groter berging/garage, study/tuinkamer,

  veranda, tuinhuis of atelier, klassieke binnendeuren

• Volledige isolatie, HR++ dubbelglas, EPC 0,4 of meer,

  vloerverwarming, (gasloos) warmtepompinstallatie en

  zonnepanelen.

Gunstige zonligging ZW Zon rondom vanaf  ’s morgens

  voortuin tot middag/avond achtertuin.

Perceeloppervlak

ca. 507m2

Inrit

ca. 15 meter, ruim parkeren, 2 auto’s op eigen terrein

Tuin

grote voortuin en diepe achtertuin

Zonligging

Zuid-Westen

Nader informatie en brochure via CONTACT

BNR. 3 - AUTHENTIEKE DORPSVILLA

• Perceel 507m2 eigen grond, inrit totaal ca.15m,

  twee parkeerplaatsen op eigen terrein.

• Breedte 7,5 x 10.0 meter diep, inhoud ca. 504 - 600m3

• Gebruiksopp. ca. 143 tot 160m2

• Hal met toegang tot de eetkeuken en woonkamer; betegelde

  toiletruimte met elegant hangtoilet; garderoberuimte, meterkast

  en dichte trap met charmant raampje naar 1e verdieping.

• Prettig gesitueerde (open- of dichte-) woonkeuken met trapkast;

  uitzicht op de voortuin en diepe inrit. Veel natuurlicht en een

  authentiek toog-raam, met houten raamluiken en beslag.

• Open of dichte keukenverbinding met royale living & aparte

  tv-kamer (ca. 10.5m breed) met uitkijk op de diepe inrit;

  eventueel openhaard, 2x dubbelopenslaande terrasdeuren

  en gunstige zonligging ZW.

• Achtertuin ca. 14.5m x 15m, waarvan terras aan huis mogelijk

  10.5 x 3.5m met overdekte BBQ en veranda; veel groen en

  privacy en voldoende ruimte voor bijvoorbeeld extra tuinhuis

  of -atellier, jaccuzi of jeu de boules.

Eerste verdieping: overloop met raam, 3 ruime slaapkamers,

  aparte dagelijkse kleedkamer met raam, royale badkamer

  (ca. 2.5 x 4.0m) met raam, royale inloopdouche, (separaat-)wc,

  elegant sanitair en tegels van o.a. Villeroy & Boch, Shinx en

  Grohe kranen.

Authentieke stijl

• Karakteristiek architectuur op maat van kavel

  en omgeving ontworpen

• Verschillende types: Woonboerderij, Parkvilla en Dorpsvilla

  met een gemeenschappelijk authentieke uitstraling,

  maar individueel uniek

• Tijdloos mooi vanaf de eerste dag en vele generaties verder

• Geen standaard projectmatige bouw, elke woning is anders

  van buiten en binnen

Zichtbaar hoogwaardige en exclusieve materialisatie en

  detaillering o.a. keramische dakpannen, bijzondere gevelstenen

  en metselwerk, ambachtelijk 'historisch' hardhouten kozijnen,

  gemetselde plint, zinken hemelwaterafvoer