authentieke villas

©

BNR. 1 - WOONBOERDERIJ

Perceeloppervlak

ca. 500m2

Inrit

ca. 15 meter, ruim parkeren, 2 auto’s op eigen terrein

Tuin

ca. 14 x 31/27m,

grote voortuin en brede diepe achtertuin

Zonligging

Zuid-Westen, zon-rondom

Authentieke stijl

• Karakteristiek Kempische architectuur op maat van kavel

  en omgeving ontworpen

• Verschillende types: Woonboerderij, Parkvilla en Dorpsvilla

  met een gemeenschappelijk authentieke uitstraling,

  maar individueel uniek

• Tijdloos mooi vanaf de eerste dag en vele generaties verder

• Geen standaard projectmatige bouw, elke woning is anders

  van buiten en binnen

Zichtbaar hoogwaardige en exclusieve materialisatie en

  detaillering o.a. keramische dakpannen, bijzondere gevelstenen

  en metselwerk, ambachtelijk 'historisch' hardhouten kozijnen,

  gemetselde plint, zinken hemelwaterafvoer

BNR. 1 - WOONBOERDERIJ

 

• Breedte 7,5 meter x 12 meter lengte

• Gebruiksopp. ca. 138 - 150m2, inhoud ca. 506 tot ca. 560m3

• Bergzolder met vlizotrap, vloeropp. ca. 32m2

• Aangebouwde houten schuur/berging 3 x 2m, die optioneel

  vergroot of aangepast kan worden

• Royale woonkamer bijna 7 x 5 meter met vrij achtertuinuitzicht

3x Dubbel openslaande terrasdeuren aan (zonnige-)

  achtertuin

• Gote woonkeuken ca. 24m2, aan de voor- en zijgevel,

  met uitzicht op ’t park

• Grote bijkeuken ca. 7m2 (voor o.a. wtw-installatie)

Eerste verdieping: drie slaapkamers, waarvan de

   masterbedroom met grote ruimte voor een dressing

• Grote badkamer met o.a. ruime inloopdouche en ruimte voor

  andere inrichtingswensen

• O.a. Villeroy & Boch tegels, Sphinx sanitair en Grohe kranen

• Aparte waskamer en separaat 2e toilet

 

• Duurzaam, HR++ dubbelglas, vloer-/wand-/dakisolatie,

  vloerverwarming, hoogrendement en energiebesparende

  installatie, gasloze warmtepompinstallatie en

  zonnepanelen, energiezuinig en EPC 0,4

• Op maat diverse optiemogelijkheden o.a.: grotere berging/

   garage, veranda, tuinhuis aangebouwd of vrijstaand