authentieke villas

©

CHARMANTE WONING 1

Bouwnummer 1 staat naast een mooie-, authentiek landelijke woning. De oprit van ca. 16 meter, grenst aan een historisch lijkende muur-erfgrens. Prachtig om te zien vanuit uw charmante droomhuis. Een heerlijk vrijstaande woning, voor jong en ouder. Een zonnige achtertuin met veel privacy. Snel bereikbaar vanaf de Larserdreef-rotonde en op loopafstand van de bushalte richting NS Station en het stadscentrum. Welkom in de tijdloos Charmante Woning bnr. 1.

Het unieke tijdloze ziet u in één oogopslag

Voorbeeld plattegrond met gescheiden keuken en woonkamer, er zijn meerdere indelingen mogelijk  (zie woning 2 en 3).

KENMERKEN BOUWNUMMER 1

• Perceeloppervlak ca. 340m2

• ca. 5 + 11m diepe oprit, twee parkeerplaatsen

• Breedte woning 6m x 11,36m  lengte

• GBO vanaf ca. 130m2

• Hobby-/bergzolder met vaste trap

• Houten schuur 3 x 3 meter

• Royale woonkamer met dubbel openslaande terrasdeuren

  aan (zonnige-)achtertuin met veel privacy

• Woonkeuken aan de voorkant

• Eerste verdieping: 3 slaapkamers waarvan 1 over de hele breedte

• Op de eerste verdieping aparte waskamer mogelijk

 

• Grote badkamer met ruime inloopdouche, o.a. Villeroy

  & Boch tegels, Sphinx sanitair en Grohe kranen

• Duurzaam, HR++ dubbelglas, vloer-/wand-/dakisolatie,

   vloerverwarming, hoogrendement-energiezuinig

   en zonnepanelen, minimaal EPC 0,4

• Diverse opties mogelijk o.a een veranda in landelijke stijl

   of een garage

• Ligging aan wandelpad, met bomen en openbaar groen.

  Nette parkachtige buurt, eenvoudig bereikbaar en

  bushalte op loopafstand

• Zonligging Zuid-Oosten